ARCA JONICA - Agenzia Regionale per la Casa e l’Abitare -

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Servizio Tecnico

Cig: B733274C56

Cup: J52H20000000006

Stato: Aperta

Oggetto: INTERVENTI PER EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI PUBBLICI ASSE IX – PROMUOVERE L’INCLUSIONE SOCIALE, LA LOTTA ALLA POVERTA’ E OGNI FORMA DI DISCRIMINAZIONE AZIONE 9.13 – INTERVENTI DI RIDUZIONE DEL DISAGIO ABITATIVO”. Taranto – LOTTO 1 - ED. 4

Descrizione: POR Puglia 2014-2020 confluito nel POC-Programma Operativo complementare di cui alla DGR n. 1034/2020 - ASSE IV – “ENERGIA SOSTENIBILE E QUALITA’ DELLA VITA” AZIONE 4.1 – “INTERVENTI PER EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI PUBBLICI” ASSE IX – “PROMUOVERE L’INCLUSIONE SOCIALE, LA LOTTA ALLA POVERTA’ E OGNI FORMA DI DISCRIMINAZIONE”, AZIONE 9.13 – “INTERVENTI DI RIDUZIONE DEL DISAGIO ABITATIVO”. Taranto – alloggi ERP “Via Garibaldi Città Vecchia – Recupero Edilizio ed Efficientamento Energetico degli edifici di proprietà Arca Jonica siti in Via Garibaldi – LOTTO 1, EDIFICIO 4"

Importo di gara: € 4.474.469,23

Importo soggetto a ribasso: € 4.194.628,31
Importo non soggetto a ribasso: € 279.840,92

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Arch. Vanessa Giannotta

Data di pubblicazione: 10/06/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 08/07/2025 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 16/07/2025 12:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 16/07/2025 12:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 17/07/2025 10:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - MemDoc_CreaPdf_1865698330180537468121031997076182.pdf
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - BANDO DI GARA.pdf
DGUE - DGUE ADEGUATO D.Lgs.36-2023_rev.1.docx
DOMANDA DI PARTECIPAZIONE - ALLEGATO A - DOMANDA DI PARTECIPAZIONE.docx
INFORMATIVA PRIVACY - Informativa trattamento dati personali.doc
PATTO DI INTEGRITA' - Patto di Integrità.docx
MODELLO DI OFFERTA ECONOMICA - MODELLO DI OFFERTA ECONOMICA_IMPRESA.docx
DISCIPLINARE DI GARA - DISCIPLINARE DI GARA.pdf
DOCUMENTAZIONE TECNICA - PROGETTO - progetto pdf.rar
FILE EDITABILI - EDITABILI.zip
PARERE SOPRINTENDENZA - COPIA_~1.PDF

Chiarimenti

1 Buongiorno, con la presente si chiede conferma della possibilità di partecipare alla procedura in oggetto dichiarando il subappalto qualificante per la categoria OG11, non posseduta. Si segnala, a tal proposito, che la normativa attualmente in vigore ha eliminato qualsiasi limite percentuale alla quota subappaltabile, anche per le categorie specialistiche. Si richiede inoltre conferma che non sia più obbligatoria l’indicazione del subappaltatore o della terna, in quanto tale previsione normativa risulta abrogata in via definitiva. In attesa di cortese riscontro, cordiali saluti.

Si conferma che è possibile partecipare alla gara anche in assenza dei requisiti relativi alla categoria scorporabile purchè tali requisiti siano dall'impresa posseduti con riferimento alla categoria prevalente. Le lavorazioni relative alle categorie di opere scorporabili dovranno essere oggetto di apposita dichiarazione di subappalto qualificante senza necessità di alcuna indicazione circa il futuro subappaltatore.

2 Buongiorno, con la presente si chiede di confermare che la scrivente società, in possesso di categoria OG2 classifica IV-Bis e categoria OG11 classifica II, possa partecipare alla gara in oggetto come concorrente singolo, usufruendo dell'incremento del quinto della propria categoria OG2, ai sensi dell'art. 2 co. 2 dell'Allegato II.12 al D.Lgs. 36/2023, con il quale coprire la parte di OG11 di cui è carente e che dichiarerà di subappaltare. Grazie Cordiali saluti

Si conferma che ai sensi dell'art. 30 dell'Allegato II.12 del Codice degli Appalti, il concorrente può partecipare alla gara anche in assenza dei requisiti relativi alle categorie scorporabili purchè tali requisiti, anche parziali, siano posseduti con riferimento alla categoria prevalente che, ai sensi dell'art. 2 dell'Allegato II.12 del d.lgs. 36/2023 e s.m.i., potranno essere incrementarti di un quinto. Le lavorazioni relative alle opere scorporabili non possedute dovranno essere oggetto di apposita dischiarazione di subappalto

3 Buongiorno, in riferimento alla gara in oggetto, si richiede di fornire il file editabile del computo metrico (.dcf) al fine di poter redigere il “computo metrico estimativo di raffronto” richiesto nell’ambito dell’offerta economica. Grazie Distinti saluti

Si comunica che ad oggi sono disponibili i file editabili nella sezione dedicata del portale telematico.

4 Buongiorno. Con la presente si chiede di mettere a disposizione gli elaborati in formato editabili, sia per quanto riguarda i grafici che economici. In attesa di un riscontro si porgono Cordiali saluti

Si comunica che ad oggi sono disponibili i file editabili nella sezione dedicata del portale telematico.

5 Buongiorno Si richiede la possibilità di effettuare un sopralluogo assistito con un tecnico della stazione, se possibile con accesso negli appartamenti. Saluti

I concorrenti che richiederanno di effettuare il sopralluogo non previsto in modalità obbligatoria, come indicato nel disciplinare di gara, verranno contattati per mezzo pec direttamente dal RUP dell'intervento la quale indicherà giorno, ora e luogo.

6 con la presente, ritenendo necessario prendere visione dei luoghi, si chiede quando è possibile effettuare sopralluogo sulle aree di intervento cordiali saluti

7 Si chiede di illustrare le modalità di effettuazione del sopralluogo presso le aree di intervento, grazie Cordiali saluti.

8 con la presente siamo a chiedere il seguente chiarimento: Trattandosi di un edificio storico, si chiede se la sopraintendenza ha espresso un parere con determinate prescrizioni riguardo esso, se si, si chiede la pubblicazione del suddetto parere.

la SOPRINTENDENZA NAZIONALE PER IL PATRIMONIO CULTURALE SUBACQUEO DI TARANTO ha esaminato la documentazione progettuale ed ha autorizzato l'intervento ai sensi dell'art. 10 c. 4 lett. g del D. Lgs. 42/2004 con le sole prescrizioni: - il colore della tinteggiatura finale sia concordato con questa Soprintendenza; - la finitura degli infissi sia concordata con questa Soprintendenza. Per quanto concerne l' art. 41, co. 4 del D. Lgs. n. 36/2023 ha richiesto che i lavori di scavo vengano eseguitoi con controllo archeologico, nel cso di rinvenimento di stratrigafie e/o strutture archeologiche i lavori dovranno essere sospesi nei ptratti interessati per effettuare le dovute indagini secondo quanto previsto dalla normativa in materia di Beni Culturali; gli archieologi incaricati dovranno aver cura di redigere e consegnare una documentazione scritto grafica e fotografica oltre a comunicare i nominativi degli archeologi. Il parere rilasciato dalla Soprintendenza è consultabile nella sezione dedicata del portale telematico.

9 Le imprese partecipanti in ATI hanno le seguenti attestazioni: una OG2 di III bis e OG11 di III e l'altra solo OG2 di III. Si può partecipare usufruendo incremento di 1/5 e coprendo anche parte della OG11 mancante?

Ai sensi dell'art. 30 dell'Allegato II.12 del Codice degli Appalti, il concorrente può partecipare alla gara anche in assenza dei requisiti relativi alle categorie scorporabili purchè tali requisiti, anche parziali, siano posseduti con riferimento alla categoria prevalente che, ai sensi dell'art. 2 dell'Allegato II.12 del d.lgs. 36/2023 e s.m.i., potranno essere incrementarti di un quinto. In ogni caso la somma dei requisiti posseduti dovrà essere almeno pari all'importo complessivo posto a base di gara. Le lavorazioni relative alle opere scorporabili non possedute dovranno essere oggetto di apposita dischiarazione di subappalto .

10 Buonasera in riferimento a quanto indicato nel disciplinare di gara, a pagina 29, si segnala che viene richiesto di generare un file direttamente tramite la piattaforma. Tuttavia, accedendo alla sezione di partecipazione, non risulta disponibile alcuna funzionalità per la generazione del documento: la piattaforma consente unicamente di allegare la cartella contenente la documentazione economica. A tal proposito, chiediamo cortesemente conferma sulla possibilità di procedere con la compilazione del modello di offerta economica allegato tra i documenti di gara. Restiamo in attesa di un vostro gentile riscontro. Cordiali saluti.

Secondo quanto specificato a pag. 4 del "Manuale Operativo", consultabile nella sezione "Dettaglio Fascicolo/Documento presenti nel Fascicolo", il concorrente dovrà inserire l'archivio informatico firmato digitalmente contenente il modello di offerta economica e computo metrico estimativo di raffronto come meglio specificato all'art.17 del Disciplinare di gara. In caso di ulteriori chiarimenti sul funzionamento del portale telematico si può contattare il numero 0874/1835001 o utilizzando la funzione Help Desk

11 Buongiorno è possibile pubblicare i computi metrici in formato editabile?

Si comunica che sono disponibili i file editabili nella sezione dedicata del portale telematico.

12 Si chiede, in merito al criterio a.7 "miglioramento per il superamento delle barriere architettoniche", se le proposte architettoniche possano intendersi anche come movimentazione di tramezzi al fine del soddisfacimento delle richieste del criterio stesso, essendo citato a pag. 28 del disciplinare: "non possono essere oggetto delle variazioni tecniche migliorative […] la disposizione , la superficie, il volume di tutti i locali indicati negli elaborati grafici".

Ai sensi dell'art. 16 del Disciplinare di Gara l'offerta tecnica - qualitativa NON dovrà configurarsi come alternativa progettuale ma solo come miglioramento qualitativo/quantitativo ed estetico /funzionale e NON potrà variare le caratteristiche tecniche progettuali indicate alle lettere a) b) e c).

13 Buonasera, con la presente chiediamo di poter eseguire un sopralluogo al fine di poter approfondire alcun aspetti previsti dal disciplinare di gara. Restiamo in attesa che ci indichiate la modalità per richiedere il medesimo dovendo la scrivente delegare persone preposte all'occorrenza. Grazie Cordialità

14 Buonasera, con la presente chiediamo di poter eseguire un sopralluogo al fine di poter approfondire alcun aspetti previsti dal disciplinare di gara. Restiamo in attesa che ci indichiate la modalità per richiedere il medesimo dovendo la scrivente delegare persone preposte all'occorrenza. Grazie Cordialità