ARCA JONICA - Agenzia Regionale per la Casa e l’Abitare -

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Servizio Tecnico

Cig: B7530EDDB5

Cup: J52H20000010006

Stato: Aperta

Oggetto: PROCEDURA APERTA DI APPALTO PER I LAVORI DI RECUPERO EDILIZIO ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI SITI IN TARANTO ALLA VIA GARIBALDI – LOTTO 2, EDIFICIO 5" – CUP J52H20000010006

Descrizione: PROCEDURA APERTA DI APPALTO PER I LAVORI DI RECUPERO EDILIZIO ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI SITI IN TARANTO ALLA VIA GARIBALDI – LOTTO 2, EDIFICIO 5" – CUP J52H20000010006

Importo di gara: € 4.714.166,09

Importo soggetto a ribasso: € 4.511.406,09
Importo non soggetto a ribasso: € 202.760,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Arch. Vanessa Giannotta

Obbligo marcatura per busta economica

Data di pubblicazione: 19/06/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 15/07/2025 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 23/07/2025 12:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa e tecnica:

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 23/07/2025 12:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 24/07/2025 10:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - D.D. 677 DEL 11.06.2025 DET A CONTRARRE E APPROV.PROG ESECUTIVO LOTTO 2.pdf
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Marca solo Offerta Economica.pdf
Bando di gara - bando di gara.pdf
DGUE - DGUE ADEGUATO D.Lgs.36-2023_rev.1.docx
DISCIPLINARE DI GARA - disciplinare di gara.pdf
DOMANDA DI PARTECIPAZIONE - ALLEGATO A - DOMANDA DI PARTECIPAZIONE.docx
PATTO DI INTEGRITA' - Patto di Integrità.docx
INFORMATIVA PRIVACY - Informativa trattamento dati personali.doc
MODELLO DI OFFERTA ECONOMICA - MODELLO DI OFFERTA ECONOMICA_IMPRESA.docx
PROGETTO - DOCUMENTAZIONE TECNICA - LOTTO 2.zip
COMPUTO METRICO EDITABILE - CME ARCA LOTTO 2 esec A CORPO.dcf
PARERE DELLA SOPRINTENDENZA NAZIONALE PER IL PATRIMONIO CULTURALE SUBACQUEO - TARANTO – - COPIA_~1.PDF

Chiarimenti

1 Buongiorno Si richiede la possibilità di effettuare un sopralluogo assistito con un tecnico della stazione, se possibile con accesso negli appartamenti. Saluti

I concorrenti che richiederanno di effettuare il sopralluogo non previsto in modalità obbligatoria, come indicato nel disciplinare di gara, verranno contattati per mezzo pec direttamente dal RUP dell'intervento la quale indicherà giorno, ora e luogo

2 Buongiorno, con la presente si chiede conferma della possibilità di partecipare alla procedura in oggetto dichiarando il subappalto qualificante per la categoria OG11, non posseduta. Si segnala, a tal proposito, che la normativa attualmente in vigore ha eliminato qualsiasi limite percentuale alla quota subappaltabile, anche per le categorie specialistiche. Si richiede inoltre conferma che non sia più obbligatoria l’indicazione del subappaltatore o della terna, in quanto tale previsione normativa risulta abrogata in via definitiva. In attesa di cortese riscontro, cordiali saluti.

Si conferma che è possibile partecipare alla gara anche in assenza dei requisiti relativi alla categoria scorporabile purchè tali requisiti siano dall'impresa posseduti con riferimento alla categoria prevalente. Le lavorazioni relative alle categorie di opere scorporabili dovranno essere oggetto di apposita dichiarazione di subappalto qualificante senza necessità di alcuna indicazione circa il futuro subappaltatore.

3 Buonasera in riferimento a quanto indicato nel disciplinare di gara, a pagina 29, si segnala che viene richiesto di generare un file direttamente tramite la piattaforma. Tuttavia, accedendo alla sezione di partecipazione, non risulta disponibile alcuna funzionalità per la generazione del documento: la piattaforma consente unicamente di allegare la cartella contenente la documentazione economica. A tal proposito, chiediamo cortesemente conferma sulla possibilità di procedere con la compilazione del modello di offerta economica allegato tra i documenti di gara. Restiamo in attesa di un vostro gentile riscontro. Cordiali saluti.

Secondo quanto specificato a pag. 4 del "Manuale Operativo", consultabile nella sezione "Dettaglio Fascicolo/Documento presenti nel Fascicolo", il concorrente dovrà inserire l'archivio informatico firmato digitalmente contenente il modello di offerta economica e computo metrico estimativo di raffronto come meglio specificato all'art.17 del Disciplinare di gara. In caso di ulteriori chiarimenti sul funzionamento del portale telematico si può contattare il numero 0874/1835001 o utilizzando la funzione Help Desk

4 Buongiorno, in riferimento alla gara in oggetto, si richiede di fornire il file editabile del computo metrico (.dcf) al fine di poter redigere il “computo metrico estimativo di raffronto” richiesto nell’ambito dell’offerta economica. Si chiede inoltre, se possibile, la messa a disposizione degli elaborati grafici in formato editabile. Grazie Distinti saluti

Si comunica che ad oggi è disponibili il file editabile del computo metrico nella sezione dedicata del portale telematico.

5 Buongiorno è possibile pubblicare i computi metrici in formato editabile?

Si comunica che ad oggi è disponibili il file editabile del computo metrico nella sezione dedicata del portale telematico.

6 Buongiorno è possibile pubblicare i computi metrici in formato editabile?

Si comunica che ad oggi è disponibili il file editabile del computo metrico nella sezione dedicata del portale telematico.

7 Buonasera, con la presente chiediamo di poter eseguire un sopralluogo al fine di poter approfondire alcun aspetti previsti dal disciplinare di gara. Restiamo in attesa che ci indichiate la modalità per richiedere il medesimo dovendo la scrivente delegare persone preposte all'occorrenza. Grazie Cordialità

8 Buonasera, essendo interessati al sopralluogo seppur non obbligatorio ai fini della partecipazione alla procedura, restiamo in attesa che indichiate il giorno e l'orario in cui poterlo eseguire. Grazie Cordialità

Buongiorno, al momento non sono previste altre date per sopralluogo in quanto non ci sono altre richieste se non la vostra, pertanto non essendo obbligatorio il sopralluogo cerco di raggruppare più richieste possibili. I luoghi comunque sono facilmente visitabili. Nel caso ci dovessero essere altre richieste verrete contattati mediante pec.

9 Si chiede di mettere a disposizione dell'O.E. il parere rilasciato dalla competente Soprintendenza sul progetto a base di gara Grazie

Il parere rilasciato dalla Soprintendenza è consultabile nella sezione dedicata del portale telematico.

10 Si chiede se la validità della cauzione provvisoria deve essere di 270 giorni, come riportato nel disciplinare di gara, oppure di 180 giorni, come riportato nel CSA

Si precisa che ai sensi dell'art 10.1 del Disciplinare di Gara la garanzia fideiussoria provvisoria deve avere validità per 270 giorni dalla data di presentazione dell'offerta.

11 Buongiorno, con la presente si chiede di confermare che la scrivente società, in possesso di categoria OG2 classifica IV-Bis e categoria OG11 classifica II, possa partecipare alla gara in oggetto come concorrente singolo, usufruendo dell'incremento del quinto della propria categoria OG2, ai sensi dell'art. 2 co. 2 dell'Allegato II.12 al D.Lgs. 36/2023, con il quale coprire la parte di OG11 di cui è carente e che dichiarerà di subappaltare. Grazie Cordiali saluti

Ai sensi dell'art. 30 dell'Allegato II.12 del Codice degli Appalti, l'operatore economico può partecipare alla gara anche in assenza dei requisiti relativi alle categorie scorporabili purchè tali requisiti, anche parziali, siano posseduti con riferimento alla categoria prevalente che, ai sensi dell'art. 2 dell'Allegato II.12 del d.lgs. 36/2023 e s.m.i., potranno essere incrementarti di un quinto. Le lavorazioni relative alle opere scorporabili non possedute dovranno essere oggetto di apposita dischiarazione di subappalto

12 Buongiorno, Si chiede di poter effettuare il sopralluogo e si attende convocazione via pec dal Rup, come da risposte ai quesiti precedenti. nel ringraziare, Si porgono Distinti Saluti

Buongiorno, al momento non sono previste altre date per sopralluogo in quanto non ci sono altre richieste se non la vostra, pertanto non essendo obbligatorio il sopralluogo cerco di raggruppare più richieste possibili. I luoghi comunque sono facilmente visitabili in autonomia. Nel caso ci dovessero essere altre richieste verrete contattati mediante pec.

13 Buongiorno si richiede un chiarimento in riferimento alle modalità di sgombero degli alloggi, al fine di sviluppare idonea proposta migliorativa: le famiglie occupanti gli alloggi dovranno rientrare negli alloggi a fine lavori, o sono destinate ad altri alloggi??

Gli assegnatari degli alloggi oggetto dell'intervento dovranno rientrare negli stessi al termine dei lavori.

14 Buongiorno, con la presente richiediamo cortesemente di rendere disponibili file editabili del progetto. Grazie Cordialità

Si comunica che sono già disponibili i file editabili nella sezione dedicata del portale telematico.

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Dettaglio gara

1 Buongiorno Si richiede la possibilità di effettuare un sopralluogo assistito con un tecnico della stazione, se possibile con accesso negli appartamenti. Saluti

5 Buongiorno è possibile pubblicare i computi metrici in formato editabile?

6 Buongiorno è possibile pubblicare i computi metrici in formato editabile?

8 Buonasera, essendo interessati al sopralluogo seppur non obbligatorio ai fini della partecipazione alla procedura, restiamo in attesa che indichiate il giorno e l'orario in cui poterlo eseguire. Grazie Cordialità

9 Si chiede di mettere a disposizione dell'O.E. il parere rilasciato dalla competente Soprintendenza sul progetto a base di gara Grazie

10 Si chiede se la validità della cauzione provvisoria deve essere di 270 giorni, come riportato nel disciplinare di gara, oppure di 180 giorni, come riportato nel CSA

12 Buongiorno, Si chiede di poter effettuare il sopralluogo e si attende convocazione via pec dal Rup, come da risposte ai quesiti precedenti. nel ringraziare, Si porgono Distinti Saluti

13 Buongiorno si richiede un chiarimento in riferimento alle modalità di sgombero degli alloggi, al fine di sviluppare idonea proposta migliorativa: le famiglie occupanti gli alloggi dovranno rientrare negli alloggi a fine lavori, o sono destinate ad altri alloggi??

14 Buongiorno, con la presente richiediamo cortesemente di rendere disponibili file editabili del progetto. Grazie Cordialità

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