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Proposta di aggiudicazione a "Costruzioni Generali Intini srl"!

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Servizio Affari Generali - Ufficio Appalti, Contratti e Personale

Cig: 94937981F4

Cup: (canale A) J71B21005020002 - (canale C) J71B21005030002

Stato: In attesa di aggiudicazione

Oggetto: PROGRAMMA "SICURO, VERDE E SOCIALE: RIQUALIFICAZIONE DELL'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA" INTERVENTO DI "DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI N.12 ALLOGGI IN CAROSINO ALLA VIA MAZZINI 77/79 - 6 ALLOGGI (CANALE A) CUP J71B21005020002 CIG 94937981F4 e 6 ALLOGGI (CANALE C) CUP J71B21005030002 - CIG 9493803613”

Descrizione: PROGRAMMA "SICURO, VERDE E SOCIALE: RIQUALIFICAZIONE DELL'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA" INTERVENTO DI "DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI N.12 ALLOGGI IN CAROSINO ALLA VIA MAZZINI 77/79 - 6 ALLOGGI (CANALE A) CUP J71B21005020002 CIG 94937981F4 e 6 ALLOGGI (CANALE C) CUP J71B21005030002 - CIG 9493803613”

Importo di gara: € 3.645.846,14

Importo soggetto a ribasso: € 3.548.838,10
Importo non soggetto a ribasso: € 97.008,04

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Ing. Roberto Rotondo

Data di pubblicazione: 23/12/2022

Data di scadenza bando: 25/01/2023 12:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 25/01/2023 12:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 26/01/2023 09:00 - Europe/Rome

Caricamento documentazione integrativa

Da: 30/01/2023 12:00 - Europe/Rome
A: 06/02/2023 09:00 - Europe/Rome

Data apertura offerte economiche: 03/03/2023 00:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - det a contrarre.pdf
DGUE - DGUE.doc
patto di integrità - Patto di Integrità.docx
domanda di partecipazione - ALLEGATO A - DOMANDA DI PARTECIPAZIONE.docx
informativa privacy - Informativa trattamento dati personali.doc
modello di offerta economica - MODELLO DI OFFERTA ECONOMICA.docx
progetto canale A - PROGETTO_BASE_GARA_CAROSINO_A.zip
progetto Canale C - PROGETTO_BASE_GARA_CAROSINO_C.zip
Bando di gara - bando di gara 12 all carosino.pdf
Disciplinare di gara - disciplinare di gara 12 all carosino.pdf
computo metrico estimstivo - dcf - CME_Carosino_Progetto Esecutivo_v03.dcf
avviso importante prendere visione - AVVISO_IMPORTANTE.pdf
Determina di nomina commissione - D.D. n.76 del 27.01.2023 nomina commissione giudicatrice.pdf

Verbali di Gara

Verbale di soccorso istruttorio - verbale n.pdf
Verbale verifica documentazione amministrativa - verbale n.pdf
Verbale di apertura delle buste tecniche - Verbale n.3.pdf
Verbale n.4 - Verbale n.4.pdf
Verbale n.5 - Verbale n.5.pdf
Verbale n.6 - Verbale n.6.pdf
Verbale n.7 - Verbale n.7.pdf
Verbale n.8 - Verbale n.8.pdf
Verbale valutazione documentazione tecnica - Verbale n.9.pdf
Verbale proposta di aggiudicazione - Verbale n.10.pdf

Chiarimenti

1 Buongiorno, chiarimento su subappalto. In possesso di OG1 IV bis è possibile subappaltare al 100 % le categorie OG11 e OS21? Grazie Saluti

Le Categorie OG11 e OS21sono subappaltabili al 100%. Come da art. 1 del Disciplinare di gara, le Categorie OG11 e OS21, sono scorporabili con l’obbligo di qualificazione, e in assenza della stessa vige l’obbligo di sub appalto (subappalto “qualificante”). Per la categoria OG11 (S.i.o.s.) vige il divieto di avvalimento.

2 Potremmo partecipare in ATI in possesso della categoria OG1 in IV con altra ditta in possesso di OG1 in II usufruendo dell'incremento del 20 %?

Si rimanda a quanto riportato all’art. 61 comma 2 del DPR 207/2010. “La qualificazione in una categoria abilita l'impresa a partecipare alle gare e ad eseguire i lavori nei limiti della propria classifica incrementata di un quinto; nel caso di imprese raggruppate o consorziate la medesima disposizione si applica con riferimento a ciascuna impresa raggruppata o consorziata, a condizione che essa sia qualificata per una classifica pari ad almeno un quinto dell'importo dei lavori a base di gara; nel caso di imprese raggruppate o consorziate la disposizione non si applica alla mandataria ai fini del conseguimento del requisito minimo di cui all’articolo 92, comma 2.”

3 La procedura in oggetto in OEV necessita la redazione di Relazioni, elaborati da integrare all'offerta Tecnica. Sul bando sono presenti n° 2 CIG, pertanto si chiede è necessario presentare n° 2 relazioni ed elaborati per ciascun CIG?

L’offerta tecnica è unica e lo è anche la documentazione richiesta al punto 12.b) del disciplinare. L’offerta economica deve contenere, come indicato nel punto 12.c), il computo metrico estimativo di raffronto, fra il progetto posto a base di gara e le integrazioni e/o varianti migliorative proposte, con espresso riferimento, distinzione e dettaglio per ciascuno dei due Canali.

4 Buongiorno, la presente per richiedere i file di progetto posto a base di gara in formato editabile (dwg e dcf), per poter redigere al meglio gli elaborati (grafici e computi metrici) da allegare alla Offerta Tecnica Migliorativa richiesti nel disciplinre di Gara. Grazie

Come da riscontro a quesiti precedenti è stato posto a disposizione dei partecipanti il file in formato dcf relativamente al computo metrico estimativo.

5 Buonasera, in merito al punto 12. c) "C-OFFERTA ECONOMICA" del Disciplinare di Gara, al punto 2 per quanto riguarda il "computo metrico estimativo di raffronto" si chiede se i prezzi unitari e i relativi importi debbano essere indicati da listino oppure idoneamente ribassati in maniera tale che con le voci previste in progetto e quelle di offerta tecnica, sommate, corrispondano all'importo dell'offerta economica formulata dall'OE. Grazie

Il "computo metrico estimativo di raffronto" deve riportare i prezzi come da listino.

6 La scrivente è in possesso di OG1 di V - OG11 di IV, chiede se per la categoria OS21, può dichiarare il subappalto al 100% senza inserire il nome dell’impresa (OS21). Cordiali saluti.

Si, come da disciploinare di gara.

7 Gent.mi, atteso che al criterio A4 è richiesta redazione della relazione tecnica di cui al comma 1 dell'art. 8 del decreto legislativo 19 agosto 2005, 192, si chiede se è possibile averr il file editabile di Termus al fine di poter correttamente predisporre l'offerta migliorativa ed adeguare contestualmente la documentazione a base di gara con le soluzioni proposte. Sicuri dii un vs immediato riscontro cordiali saluti

La documentazione progettuale è quella messa a disposizione nella piattaforma.

8 Premesso che l’Autorità si è espressa più volte in merito all’indicazione separata degli oneri di sicurezza nel bando di gara, prescritta obbligatoriamente dagli artt. 86 e 87 del Codice dei contratti pubblici, specificando che non ha il significato di individuare un’ulteriore prestazione contrattuale distinta dai lavori oggetto dell’appalto, ma integra una voce di costo della complessiva attività esecutiva dedotta nel contratto, rispetto alla quale viene esclusa la possibilità di offrire ribassi e di formulare giustificazioni in sede di verifica dell’anomalia del prezzo. Nonostante la loro estraneità al meccanismo del ribasso, gli oneri per la sicurezza ineriscono in toto all’importo dei lavori e di tale importo fanno intrinsecamente parte. Pertanto, la qualificazione tecnico-economica necessaria per eseguire i lavori non può che ricoprire anche gli oneri per la sicurezza che sono posti a carico dell’appaltatore, preordinati alla tutela delle condizioni di lavoro del personale ed imprescindibilmente contemplati nel contratto d’appalto, perché imposti ex lege quale componente rigida ed indefettibile dell’importo complessivo dei lavori. Alla luce di quanto evidenziato si chiede conferma sulla classifica della categoria OG11 atteso che nel rispetto del principio sopra esposto risulta essere inadeguata all'importo comprensivo della quota di oneri della sicurezza (€ 625.485,02). Sicuri di un Vs immediato riscontro cordiali saluti

Si recepisce quanto nel quesito indicato e si corregge nel seguente modo la qualificazione al bando di gara: OG1 CLASS. IV-BIS OG11 CLASS. III OS21 CLASS. I Si evidenzia che la qualificazione necessaria per la qualificazione alla gara non cambia in quanto la categoria prevalente rimane inalterata alla OG1 IV-bis, e il possesso della categoria OG11, pur essendo variata, è totalmente subappaltabile con l’obbligo di sub appalto (subappalto “qualificante”) ad impresa in possesso di adeguata qualificazione (così come lo era in precedenza).

9 Gent.mo con riferimento alla categoria OG11, essendo la stessa SIOS e con incidenza sull'appalto pari al 17,16% quindi superiore la 10%, si chiede conferma della risposta data ai precedenti quesiti in merito alla subappaltabilità al 100% e non all'obbligo di qualificazione o costituzione ATI.

Si conferma quanto indicato nella precedente risposta al relativo quesito. Le Categorie OG11 e OS21 sono subappaltabili al 100%. Come da art. 1 del Disciplinare di gara, le Categorie OG11 e OS21, sono scorporabili con l’obbligo di qualificazione, e in assenza della stessa vige l’obbligo di sub appalto (subappalto “qualificante”), ad impresa in possesso di adeguata qualificazione. Per la categoria OG11 (S.i.o.s.) vige il divieto di avvalimento.

10 Gent.mo atteso che il criterio A3 fa riferimento ai CAM di cui all'allegato 2 comma 2 p.to 4 del DM del 11 gennaio 2017 e che quest'ultimo risulta abrogato a partire dal 4 dicembre 2022 ad opera del DM (MiTE) 23 giugno 2022 si chiede se applicare comunque il DM del 11 gennaio 2017 o applicare il DM 23 giugno 2022 ed in tal caso solo il capitolo “2.5-Specifiche tecniche per i prodotti da costruzione”?

L’offerta migliorativa dovrà rispettare la normativa vigente ovvero il DM 26/06/2022.

11 Con la presente si chiede se è necessario, in caso di subappato "qualificante" dell'intera categoria OG11, sin da questa fase indicare il nome dell'impresa subappaltatrice

In questa fase non è richiesto comunicare il nome dell'impresa subappaltatrice.